買取りによる売却
不動産買取りの流れ
１・無料査定依頼・相談
まずはお電話やお問合せフォームから買取査定の依頼をご相談ください。
売却の理由、買取の際のご希望条件等をお伺いします。
2・物件の調査及び査定
ご相談いただいた不動産の基礎的な調査を行います。
その後ご都合の良い日時をお伺いし、現地にて内覧等の調査をさせていただきます。
３・買取価格の提示
上記調査・査定に基づき、買取価格をご提示いたします。
4・不動産売買契約の締結
提示した買取価格でご納得いただきましたら、今後のスケジュールやその他のご希望条件を調整したうえ
で、売買契約を締結します。
5・物件のお引き渡し
売買契約締結後、売主様と日時を調整したうえで、代金の支払い手続きとなります。
売買代金の受領と同時に物件の引き渡しとなります。
当社買取システム4つの安心
Ⅰ.仲介手数料が無料です。
当社買取の場合、仲介業者を通さずに当社と売主様の直接取引となりますので仲介手数料は一切かかりません。
（例）一般的な仲介で2,000万円で成約した場合の仲介手数料は下記のとおりです。
（2,000万円×3％+6万円）×消費税10％＝726,000円
Ⅱ.絶対秘密厳守いたします。
宣伝広告等を行って買主を探す必要がありませんので、ご近所の方へ知られることなく売却できます。
当社は不動産業者ですので、売主様との取引で知り得た情報は絶対秘密厳守する責任と法的義務があります。
ご安心ください。
Ⅲ.スピィーディー＆スムーズ
当社直接買取の為、手続きやおうちの修理、一般の買主なら住宅ローンの審査待ち等の手間や時間がかからずにスムーズに売却できます。
Ⅳ.高価買取いたします。
①当社では買取させていただいた不動産を自社にてリフォームorリノベーションすることにより、付加価値をつけて適正価格で販売いたします。
②一般的な仲介業者が入った取引の場合、売主様及び買主（当社）双方が仲介手数料をそれぞれ支払う必要がありますが、当社直接買取の為、売主様及び買主（当社）に手数料が発生しません。その分買取価格に手数料分を上乗せした価格をご提示できます。※売主様はご自分の手数料+買主（当社）分の手数料＝（仲介手数料×2）分がお得です！
上記のようなことから、売主様にご納得いただける価格での買取が可能となっております。
※考えられる買取のデメリットとしては、一般の仲介での売却価格に比べ買取価格のほうが低くなることが多いことです。
